עידו אסיאג 09/09/2026

66 יח"ד* חדשות יבנו בהרצליה: הוכרזה ההצעה הזוכה במכרז ייזום של רשות מקרקעי ישראל לרכישת זכויות חכירה לבניית 66 יח"ד* בבנייה רוויה למגורים ומסחר בנווה ישראל, הרצליה

מכרז מס': תא/345/2025 / הרצליה

מרחב תל אביב

8 הצעות הוגשו למכרז ייזום של רשות מקרקעי ישראל לתכנון, פיתוח ורכישת זכויות חכירה במתחם לבניית 66 יח"ד* למגורים ומסחר בבנייה רוויה בנווה ישראל - הרצליה. על הקרקע ישולם לרשות סכום של כ-42 מיליון ₪ (לא כולל מע"מ והוצאות פיתוח).

*מספר יח"ד מהווה את הפוטנציאל התכנוני והוא תלוי בתכנון שיאושר.

להלן תוצאות המכרז:

מתחם	שטח במ''ר בערך	מספר יח"ד	מחיר מינימום בש"ח (לא כולל מע"מ)	גובה פיקדון לקיום הצעה בש''ח	סכום זכיה	שם זוכה
1	2,447	66	11,918,873.00	8,732,000	42,221,712	ריאליטי קרן השקעות בנדל"ן 5, שותפות מוגבלת

המתחם ששווק במכרז, הינו חלק מתוכניות הר/2000/א/1 למגורים ותוכנית תרש"צ/3/29/9 למסחר, המתחם מיועד לאזור מגורים ב' לשיקום והתחדשות והוא מתפרש על כ-2.4 דונם.

במסגרת המכרז על הזוכה לתכנן ולפתח את המתחם מול רשויות התכנון והעירייה לטובת בניית המגורים ושטחי המסחר, כחלק משכונת נווה ישראל שהינה שכונה ותיקה במרכז העיר הרצליה הנמצאת בהליכי התחדשות.

תוצאות המכרזים מפורסמות באתר הרשות.

דן מנחם שותף מנהל, קרנות ריאליטי אקוויטי: "הזכייה במכרז בהרצליה היא דוגמה ליכולת שלנו לזהות מתחמים שבהם התכנון העתידי והסביבה העירונית מייצרים פוטנציאל משמעותי מעבר למצב הקיים. נווה ישראל היא שכונה ותיקה שנמצאת בתהליך של שינוי, ואנחנו רואים במתחם הזה הזדמנות לקדם פרויקט איכותי שייצר היצע דיור חדש ויתרום להתחדשות האזור. זו הגישה שמובילה את ריאליטי לאורך השנים: לזהות נכסים ומתחמים בעלי מורכבות, לקדם עבורם תכנון נכון ולפעול בצורה אקטיבית כדי לייצר ערך למשקיעים ולאזור כולו".

שותפי קבוצת ריאליטי: אוהד רוזן, אסף ורדי ודן מנחם, קרדיט: טל גבעוני, קבוצת ריאליטי