השוואה בין 4 הבנקים הגדולים: בנק דיסקונט העניק את המשכנתא הזולה ביותר ומזרחי טפחות את היקרה ביותר, באפריל 

ריבית בנק ישראל, המשמשת כלי לשליטה מוניטרית באינפלציה, עלתה בחדות בשנתיים האחרונות, לאחר שנים שבהן הייתה אפסית, ומשפיעה באופן משמעותי על עלויות המשכנתא.

גובה הריבית, הנקבע על ידי הוועדה המוניטרית של בנק ישראל, נותר גבוה ועומד, מאז ינואר 2024, על רמה של 4.5%. הדבר משפיע באופן ישיר על ריבית הפריים ועל גובה החזרי המשכנתאות וההלוואות של הציבור, מתוך כך שאחד ממסלולי ההלוואה הוא מסלול הצמוד לריבית הפריים. כאשר הריבית עולה, ריבית הפריים עולה בשיעור זהה. ריבית הפריים היא  1.5% מעל ריבית בנק ישראל, ועומדת כיום ברמה של 6%.

הריביות שגובים הבנקים על המשכנתאות לציבור נתונות למיקוח. כדי לשפר את התנאים ולקבל משכנתא טובה ומשתלמת יותר, חשוב לבצע השוואה בין גובה הריביות.

מעוניינים לשפר את תנאי המשכנתא שלכם?

בנק ישראל מפרסם מדי חודש את גובה הריבית החזויה לכל אורך המשכנתא (IRR) של כל אחד מהבנקים הגדולים. ב-FUNDER אנחנו עושים עבורכם סדר, משווים ומדרגים.

באיזה בנק תקבלו את הריבית המשתלמת ביותר?

מבדיקת FUNDER, ועל סמך נתוני בנק ישראל (מעודכנים לחודש אפריל), הבנק המנצח,שגובה את הריבית החזויה – IRR הנמוכה ביותר הוא בנק דיסקונט – ריבית של 5.22%.

במקום השני, בנק הפועלים עם ריבית של 5.30%.

במקום השלישי, בנק לאומי, עם ריבית של 5.31%.

במקום הרביעי והאחרון – בנק מזרחי טפחות המעניק ריבית חזויה של 5.56%.

תמהילי המסלולים בבנקים

תמהיל המסלול הוא שיעור האשראי שנלקח מסך האשראי שניתן בחודש זה, בהתאם לסוג הריבית ולבנק.

*הנתונים בכתבה על בסיס נתוני בנק ישראל, נכון לחודש אפריל 2025.

*ההשוואה נעשתה בין 4 הבנקים הגדולים.